Поддержать команду Зеркала
Беларусы на войне
  1. «Я бы сделала это и бесплатно». Поговорили с беларуской, которая сыграла в фильме, получившем пять наград на «Оскаре»
  2. Если в Польше женщина рожает без мужа, это удивляет. Гинеколог уехала из Беларуси после протестов, а теперь к ней стоят очереди в Польше
  3. Мобильные операторы анонсировали изменения. Есть предупреждение для клиентов — важно сделать одно действие, чтобы не остаться без связи
  4. Чиновники много рассуждают, что сделать, чтобы медработники не уезжали из страны. Медсестра из минской больницы дала им простой ответ
  5. Троллейбусная сеть Минска — крупнейшая в мире. Почему от этого транспорта отказываются во многих странах, несмотря на экологичность?
  6. Решили проверить информацию от BYPOL и попытались устроиться в госорганизации с подписью за Бабарико. Рассказываем, что из этого вышло
  7. Представитель Кремля: Москва против временного перемирия
  8. Лукашенко пожаловался, что его в России «периодически» обвиняют в «иждивенчестве», и привел свои аргументы, почему это не так
  9. Водители автобусов утверждают, что на границе с Литвой «трясут жестко». Увеличилось ли время прохождения?
  10. Эксперты проанализировали вчерашнее согласие Путина на прекращение огня, но «с нюансами» — вот их выводы
  11. «Слишком близкий к Украине». Трамп отстранил главного представителя США на переговорах из-за претензий Кремля — СМИ
  12. Власти переживают из-за оттока молодежи и думают, как ее удержать. Рассказываем об идеях из закрытого документа (вам не понравится)
  13. Лукашенко на встрече с Путиным завысил явку на прошедших выборах и количество голосов в свою поддержку
  14. Путин согласен с предложением прекратить боевые действия в Украине, «но есть нюансы»


В Минске во втором квартале выросло количество сделок купли-продажи квартир. Цены на них поднялись. В областных центрах цены за год выросли на 6−11%. Активнее всего, за исключением столицы, белорусы приобретали жилье в Гродно. Об этом сообщает Национальное кадастровое агентство.

Фото: TUT.BY
Иллюстративный снимок. Фото: TUT.BY

Спрос на покупку жилья растет

Количество сделок на рынке жилой недвижимости во втором квартале выросло. В Национальном кадастровом агентстве это связывают с неоднократным снижением ставки рефинансирования и снижением процентных ставок по кредитам.

Вместе с тем во втором квартале выросла цена квадратного метра квартир. Самый большой рост был на первичном рынке в Минске — 3−5%, тогда как на вторичном — 3%. В областных центрах рост цен был до 3%.

В первом полугодии в Минске было заключено 48% сделок от уровня прошлого года, а в областных центрах — 69%. Это дает возможность предполагать, что в этом году будет побит прошлогодний рекорд по их количеству, прогнозируют в агентстве.

Ситуация в Минске

В июне в Минске зафиксировали рекордное количество сделок с начала года — 1469. Суммарно во втором квартале 2023 года совершено на четверть сделок больше, чем в первом.

Специалисты агентства отмечают рост доли сделок с ценой выше 100 тысяч долларов — до 11% против 7% во втором квартале прошлого года. При этом рост спроса на трехкомнатные квартиры со снижением на однокомнатные говорит о том, что население стремится расширять жилплощадь.

Во втором квартале в столице было продано 220 тысяч квадратных метров квартир, денежный оборот от продажи которых составил 293 млн долларов в эквиваленте. Это на 18% и 22% соответственно больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Больше всего покупателей привлекает Фрунзенский район столицы. Самым дорогим остается Центральный район, где в среднем «квадрат» стоит 1590 долларов. При этом типовую двухкомнатную квартиру в Минске можно приобрести в среднем от 55 до 80 тысяч долларов, отмечают в Национальном кадастровом агентстве.

Фото: nca.by
Источник: nca.by

При этом жилье на первичном рынке покупали реже по отношению к общему числу сделок, чем во втором квартале прошлого года. В долларовом выражении цены на первичном рынке выросли: на однокомнатные и двухкомнатные квартиры на 5%, на трехкомнатные — на 3%.

Самую дорогую квартиру в первом квартале продали за 486 тысяч долларов. Она находится на улице Киселева, а ее площадь — 124,1 квадратного метра.

Рынок жилья в областных центрах

В областных центрах во втором квартале зафиксировано 2892 сделки купли-продажи жилья. Это на 1% больше, чем в первом квартале этого года. Активнее всего люди приобретали жилье в Гродно, а меньше всего купили в Могилеве.

Количество проданных однокомнатных и двухкомнатных квартир в Бресте, Витебске, Гомеле и Могилеве сопоставимо — спрос распределился между ними примерно в равных долях. При этом в Гродно покупатели квартир отдавали предпочтение двухкомнатным квартирам, на которые пришлось 42% от общего количества сделок в городе, указывают в агентстве.

Во втором квартале по отношению к первому больше всего цены на «квадрат» выросли в Бресте — на 3% до 810 долларов в среднем. В Витебске и Могилеве рост составил 2% — до 620 и 670 долларов соответственно. В Гомеле средняя цена квартир не изменилась, оставшись на уровне 620 долларов за квадратный метр. А в Гродно она снизилась на 4%.

За год стоимость квадратного метра квартир во всех областных центрах в долларовом выражении увеличилась от 6% до 11%.

График: nca.by
График: nca.by

Самую дорогую квартиру продали в Могилеве — за 153 тысячи долларов. Она находится на улице Миронова, ее площадь 99 квадратных метров.