Поддержать команду Зеркала
Беларусы на войне
  1. Путин согласен с предложением прекратить боевые действия в Украине, «но есть нюансы»
  2. «Я бы сделала это и бесплатно». Поговорили с беларуской, которая сыграла в фильме, получившем пять наград на «Оскаре»
  3. Троллейбусная сеть Минска — крупнейшая в мире. Почему от этого транспорта отказываются во многих странах, несмотря на экологичность?
  4. Чиновники много рассуждают, что сделать, чтобы медработники не уезжали из страны. Медсестра из минской больницы дала им простой ответ
  5. Лукашенко на встрече с Путиным завысил явку на прошедших выборах и количество голосов в свою поддержку
  6. Водители автобусов утверждают, что на границе с Литвой «трясут жестко». Увеличилось ли время прохождения?
  7. Если в Польше женщина рожает без мужа, это удивляет. Гинеколог уехала из Беларуси после протестов, а теперь к ней стоят очереди в Польше
  8. Лукашенко пожаловался, что его в России «периодически» обвиняют в «иждивенчестве», и привел свои аргументы, почему это не так
  9. «Слишком близкий к Украине». Трамп отстранил главного представителя США на переговорах из-за претензий Кремля — СМИ
  10. Представитель Кремля: Москва против временного перемирия
  11. Мобильные операторы анонсировали изменения. Есть предупреждение для клиентов — важно сделать одно действие, чтобы не остаться без связи
  12. Власти переживают из-за оттока молодежи и думают, как ее удержать. Рассказываем об идеях из закрытого документа (вам не понравится)
  13. Решили проверить информацию от BYPOL и попытались устроиться в госорганизации с подписью за Бабарико. Рассказываем, что из этого вышло
  14. Эксперты проанализировали вчерашнее согласие Путина на прекращение огня, но «с нюансами» — вот их выводы


В Беларуси ввели изменения при проверке налоговой доходов и расходов физлиц, которые построили недвижимость. Об этом сообщается на сайте МНС. Речь о ситуациях, когда у человека спросят, откуда он взял деньги на новую квартиру или дом. Такой запрос может поступить и через несколько лет после ввода в строй недвижимости. К примеру, вы купили автомобиль, чем привлекли внимание налоговиков, которые спросят, откуда взяли деньги на авто. И параллельно они могут поинтересоваться, за какие средства вы несколько лет назад построили недвижимость.

Снимок носит иллюстративный характер. Фото: TUT.BY
Снимок носит иллюстративный характер. Фото: TUT.BY

С 2024 года налоговики ввели сразу несколько изменений, которые касаются проверок доходов и расходов населения. Напомним, чиновники подняли потолок, при превышении которого запрашивают отчет, откуда «лишние» средства. Также с этого года пересмотрели способы, которыми могут запрашивать пояснения у белорусов, откуда у них появились «лишние» деньги, то есть интересоваться источником доходов. Такое внимание можно привлечь, к примеру, покупкой квартиры или машины.

Новшества для тех, кто построил дом или квартиру

Но на этом новшества при проверках доходов и расходов населения, которые заработали в нынешнем году, не заканчиваются. Налоговики также ввели изменения при таких проверках для тех, кто самостоятельно строит недвижимость (то есть без привлечения застройщика или подрядчика). Напомним, в ситуациях, когда налоговая спрашивает у человека, за сколько возведена недвижимость, он среди прочего может самостоятельно определить ее стоимость. Но до нынешнего года было условие — она должна быть не меньше 70% от стоимости, которую налоговая определяет для исчисления налога на недвижимость на 1 января. С нынешнего года этот минимум подняли до 100%.

Также налоговики ввели единые правила определения расходов на строительство недвижимости в тех случаях, когда человек не может получить данные о затратах от застройщика или подрядчика. К примеру, из-за их ликвидации или того, что у них нет данных о расходах по конкретному возведенному объекту.

Есть еще одно изменение при проверке доходов и расходов касается тех, кто построил недвижимость.

«С 2024 года проверяемое лицо в случае несогласия с размером расходов на строительство недвижимости может представить заключение об оценке такой недвижимости, составленное с использованием рыночных методов оценки зданий и сооружений на любую дату календарного года, в котором оцениваемый объект принят в эксплуатацию», — сообщают в МНС.

Напомним, налоговая может запросить у физлица пояснения о доходах и расходах за 10 предшествующих полных календарных лет. Проверка может проводиться и за период более 10 лет, если физлицо в пояснениях об источниках доходов заявит более ранний период их появления. К примеру, если скажет, что заработал «лишние» деньги 11 лет назад.